恒大海花岛39栋楼拆除风波,正式落幕,这39栋楼现在用于什么
之前陷入拆楼风波之中，现在已经把整栋楼改变为商品属性，在已建未售的楼栋也全部从住宅改成了旅馆，商务金融零售，商业餐饮等等这种混合经营的防守，这种地性质以旅馆85%，商务金融用地10%为主，兼容2.5%的零售商业2.5%的餐饮用地。
因为之前的它登上了2021年十大丑陋建筑的名单，所以被勒令拆除。但是现在这块地他们会按照决定书的执行进行积极的沟通和妥善处理。
恒大海花岛39栋楼拆除风波，这39栋楼现在用于什么？
现在这些楼会按照规划调整公示的内容，已经把39栋楼全部都改变成了商品属性，已经建好，但是还没有卖出去的那栋楼，全部从住宅改成了旅馆，商务金融，还有零售行业，餐饮用地混合经营。
在所有的项目之中，用地性质以旅馆85%，商务金融用地10%为主。并且还兼容了2.5%的零售商业，以及2.5%的餐饮用地。
恒大海花岛39栋楼现在用于什么？
现在这39栋楼已经把属性更改了，从住宅直接改成了商品。那些已经建完，但是还没有卖出去的房子，也从住宅改成了旅馆，商务金融，零售行业，餐饮用地等等这种混合经营的形式。
今年这39栋楼会根据决定书的内容，进行积极的整改和沟通。之前之所以会被勒令拆除，主要就是因为它使用了违法的方法是获得了许可证。
现在这39栋楼已经更改了属性，从住宅房直接更改成了商品房的属性。也变成了混合经营用地，其中旅馆性质占85%，商务金融用地占10%，主要就是以这两个模块为主。还坚定了2.5%的零售、商业以及2.5%的餐饮用地。
恒大海南海花岛39栋楼被责令拆除,该小区存在哪些违规违法行为
1、这个小区存在的违规违法行为主要是小区没有开发证，同时也涉及环境污染。
2、恒大集团本身已经遭遇到了一系列的债务危机了，在这样的情况之下，恒大集团在海南的海花岛的建设项目也被勒令拆除，这会进一步对恒大集团造成一系列的损失。之所以会出现这种情况，主要是因为恒大的这个项目本身并不是正规项目，同时也涉及到了海洋生态污染的问题。为了进一步保护海南岛附近的生态问题，恒大的这个项目将会被立即拆除。
3、这个事情是关于恒大在海南的海花岛的监督项目的问题，因为这个建筑项目本身涉及开发证的问题，同时也影响到了周边的海洋生态环境，所以这个项目被有关部门责令拆除。虽然这个项目的总投资价值已经达到了1,600亿元，投资的面积也达到了43万平方米，但这个项目依然需要尽快拆除。
4、二、这个小区涉及到了开发证的问题。
5、在这个小区开发之前，相关小区通过非法行为听取了所谓的开发证，这就意味着小区本身的开发并不合规。也正是因为这个原因，虽然这个小区的建设规模非常大，这个小区本身属于违章建筑，这就意味着恒大集团在利用非法手段进行所谓的楼盘开发，这样的楼盘自然就没有办法继续动工。
6、三、这个小区也涉及到了海洋环境生态保护的问题。
7、因为这个小区本身就在海南的海花岛附近的人工岛上，也就意味着相关小区可能会对小岛附近的生态造成一系列的影响。为了进一步保护相关岛屿的海洋生态环境，这个小区必须被及时拆除。因为这是一个违法的建筑物，这边小区的开发商是恒大集团，小区也没有办法正常建设下去。
恒大海花岛39栋楼被责令10日内拆除,究竟是为何
恒大海花岛39栋楼被责令10日内拆除，究竟是为何？下面就我们来针对这个问题进行一番探讨，希望这些内容能够帮到有需要的朋友们。
2022年一开始，广州恒大又遭受了暴击。而此次是海花岛！广州恒大海南海花岛39栋楼被勒令拆除！
前不久，一纸有关海花岛的行政处罚法（期限拆除）认定书在社交媒体上霸屏。据行政部门处罚决定书内容表明，海花岛2号岛2-14-1土地的三（六）期新项目的39栋楼，建筑面积434941.46平米，因该新项目违反规定获得的施工许可证已被撤销，有关企业被勒令在10日内自主拆除以上违反规定建（构）筑物。
署名是儋州市综合行政执法局，时间为2021年12月30日，而接到处罚决定书的公司为儋州信恒旅游开发有限公司，该企业也是恒大童世界集团有限公司旗下子公司。
1月1日早上，儋州市城市管理局工作员回应称，有关执法部门的确发表这一公文，下一步会依照司法程序申请办理。海花岛由1号、2号和3号岛组成。本次处罚决定书规定期限拆除的工程建筑，均坐落于作为定居功能分区的2号岛。
海花岛成为世界上最大的人工岛。材料表明，恒大海花岛坐落于海南省儋州市海湾地区，该岛由三个单独的离岸账户式海岛构成，整体规划填海工程总面积约8平方千米，整体规划平面图形状为绽放在海里的三朵花，故起名叫“海花岛”。中国海南海花岛总项目投资1600亿，整体规划有国际学术会议展览中心、历史博物馆群、童话王国、水上游乐园、海底世界、国际购物中心、当代酒店群、五国温泉城、华夏影视基地等28大商圈，由600多位世界顶级建筑规划设计高手担纲设计方案。
在2020年的10月份，海南省公布《第二轮中央生态环境保护督察整改方案》（下称《整改方案》），提及儋州海花岛、万宁日月湾、南海明珠人工岛、海口如意岛、海口葫芦岛、三亚新机场、三亚凤凰岛、澄迈红树湾等违反规定填海工程新项目，规定这种新项目再次整顿。
《整改方案》强调，恒大海花岛公司未贯彻落实第一轮整改意见有关规定，违反规定基本建设四条混凝土管桥，至2019年7月所有完工，产生违反规定围海总面积约369公亩。
《整改方案》还称，在规划修编并未获准的情形下，恒大海花岛公司于2018年再次新创建39栋住宅建筑，儋州市生态环境保护单位更为其补领环境评价办理手续。
对于海花岛违反规定状况，《整改方案》提出要求：有关义务放在2023年5月前应拆除四条混凝土管桥，并且于同年末前拆除桥的工程施工护岸，全方位修复公共性水域；在2020年底前整顿39栋住宅建筑，勒令39栋住房全停产并取回预售证等。
针对后面的开发设计和生态环境治理，《整改方案》确立提及，海花岛并未开发设计的2470亩土地资源不可以用以商品房开发设计基本建设。有关方需开设生态环境治理股票基金，再次进行海花岛及附近水域生态环境治理工作中。
“恒大集团1600亿人民币创造的海上传奇，汇聚全球600位顶级建筑规划设计高手，以不凡的品牌形象相对高度和精彩纷呈的商圈聚集，重新构建丝绸之路旅游疆域……“
2015年11月，随着广告宣传空袭，”恒大海花岛“在一派轰轰烈烈的气势中现身。这一身家千亿元的房地产新项目，由三个单独的离岸账户式人工岛屿构成，填海工程总面积做到1.2平方公里。他们坐落于海南的西北方，居儋州市排浦港与洋浦港中间的海湾地区，从上空俯览如同绽放在海里的三朵花。
广州恒大的宣传手册称，海花岛的发展历程是老总许家印在2012年大年初一寝食难安，收集落叶、花瓣等素材内容，冲着海洋不断设计构思而得的。