仁恒玉兰山庄的主要缺点是什么,容积率怎么算
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2、仁恒玉兰山庄暂无明显缺点。仁恒玉兰山庄周边配套设施齐全，生活便捷。而且仁恒玉兰山庄本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个仁恒玉兰山庄都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
3、仁恒玉兰山庄的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与仁恒玉兰山庄项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当仁恒玉兰山庄建筑物层高超过8米，在计算容积率时该仁恒玉兰山庄建筑面积加倍计算。
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从哪些方面评估仁恒玉兰山庄的优劣,是如何定价的
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要判断仁恒玉兰山庄的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、仁恒玉兰山庄区域自然环境评估；2、仁恒玉兰山庄周边生活环境评估；3、仁恒玉兰山庄建筑质量评估；4、仁恒玉兰山庄室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、仁恒玉兰山庄室内配套设施、设备评估；6、仁恒玉兰山庄物业管理服务质量评估。
首先，仁恒玉兰山庄财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：仁恒玉兰山庄不同售价的利润率水平。除了利润率，由于仁恒玉兰山庄不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看仁恒玉兰山庄回款速度的要求。基本上来说，仁恒玉兰山庄最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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仁恒玉兰山庄“五证”有哪些,购买来适合自住吗
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仁恒玉兰山庄“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、仁恒玉兰山庄工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买仁恒玉兰山庄之前一定要先看五证是否齐全。
仁恒玉兰山庄的房子很购买来自住。因为仁恒玉兰山庄不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。仁恒玉兰山庄周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此仁恒玉兰山庄购买来是很适合自住的。
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