一、深圳鹏广达山海四季城是如何定价的,房子出租注意事项有哪些
1、您好，很高兴为您解答鹏广达山海四季城小区相关问题。
2、首先，鹏广达山海四季城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：鹏广达山海四季城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于鹏广达山海四季城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看鹏广达山海四季城回款速度的要求。基本上来说，鹏广达山海四季城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
3、鹏广达山海四季城的房子出租需要注意：第一，对鹏广达山海四季城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鹏广达山海四季城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鹏广达山海四季城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鹏广达山海四季城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
4、以上信息，仅供参考。希望能帮到您！
二、深圳山海四季城·王座交通方便吗应该怎么过去
楼盘名称：深圳山海四季城·王座
公交线路：M290、M348、387、380、363、358、238、205、68等20条公交线直达深圳火车站、深圳北站、宝安机场、各地铁站等。
其他交通方式：东部沿海高速（深盐二通道）15分钟直达罗湖福田，与深盐路、盘山路共同编织快速交通网。
深盐路—北山道快速通行；横岗-北山道快速直达。
盐排高速、深盐二通道—盐坝高速快速路。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
三、鹏广达山海四季城怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：深圳鹏广达山海四季城
别名：山海四季花园|山海四季城|山海四季城一期
楼盘位置：北山道与盐田北四街交汇处
开发商：深圳市鹏广达集团有限公司
公交线路：乐群小学: 363路、B843路、205路、M290路、M348路、358路、68路、B626路
盐港医院: 363路、B843路、205路、M290路、M348路、358路、68路、B626路
盐田三村路口: 363路、M348路、68路、B626路
其他交通方式：沿梧桐山道立交途径梧桐山大道行驶2.5千米向右前方行驶进入右转专用道，沿永安路行驶1.1千米右转，向东南行驶173米到达鹏广达山海四季城。
规划信息：其占地面积为17105.78平方米，容积率暂无数据，绿化率35%，共4栋楼，停车位960个
周边配套：商务配套：万科壹海城、翡翠岛、佳兆业旧改综合体；
生活配套：人人乐、自有高端购物中心、盐田海鲜食街、农业银行、建设银行、深发展银行；
教育资源配套：盐田小学、中学，盐田第二外国语中学、盐田外国语学校高中部、盐田高级中学；
主题式旅游配套：东部华侨城主题公园、大梅沙海滨公园、梧桐山森林公园；
其他配套：国际游艇俱乐部、梅沙高尔夫、海滨木栈道走廊等，商业街、写字楼
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）