如何在二手房拆旧的时候还能赚到钱
临近年关，身边收了新房的小伙伴因为装修和小区物业撕逼的事情特别多，双方各执一词，还动不动就拳脚相加……
前两天，自己的朋友透漏，说隔壁家小区的业主们和物业打起来了……
无独有偶，电视上这样的新闻也是常客：
萧山的周先生在泊林春天小区有一套房子，刚开始装修，当开始准备砸墙时，工人还没进门，他就被小区服务队的人给打了。在打斗中，周先生被勒住了脖子，还有不少群众赶来劝架。
周先生自己请了砸墙的工人，小区服务队不让进。原因是小区服务队自己也要砸墙，而价格却高很多。自己找来的砸墙工人，工钱只要400块左右，如果找小区服务队，要1000多。而请工人要想进小区，得先付200块钱才能进。
以上，像我们这些买了二手房的就笑笑……
好吧话说早了，大家其实是殊途同归……新房子在装修之前，费用的大头出在小区服务队垄断式砸墙清运的斗智斗勇上，那么在重新装修或者买了二手房之前，拆旧就成了必不可少的一步，请工人拆旧也是一笔开销!
so，如何能让拆旧少花钱，甚至赚钱呢?下面我就把经验跟大家分享一下!
一、关于二手房拆旧，“发财不是梦”，我们也有“赚钱”的地方!
买了二手房，对装修要求不高，或者上家装修还新的，有些人就直接拎包入住了，我的房子因为上家已经装修了十年，我自己又准备要长住的，所以肯定要全部推到重来。
在重来前要先推倒，但是其实很多推倒的东西都是还有利用价值的。
你去找收废品的，或者有些铝合金店老板，他们都会要，有按斤的，有按尺寸的，有按个的。你看下面这位师傅在用卷尺量，说明他应该是按尺寸回收的。
塑钢的门窗可能就不太值钱了，可能会按斤收。
如果是实木地板，保护的还不错，恭喜你，问问收废品的，应该是会有人要的。你看我家即使是强化地板，收废品的都小心翼翼地叠好扛下去。
各种电器、不锈钢台盆、金属制品，收废品的都会要的哦。
其实，就算你从收废品的那里拿不到多少现金，但是这么多人帮你把你装潢新家前的“垃圾”搬运下楼，送出小区，已经给你省了不少事情了。需要拆机的东西，即使别人不给钱，能给我们处理掉，就已经给我们省钱了，不然自己找人，一天没有三百块的工钱还下不来，然后垃圾清运，一轻卡少则三百，多则五六百，人工都是很贵的哦!
等你把家里“值钱”的东西都败光后，好了，你可以找来拆旧师傅，跟他说，你看，我家要拆的东西这么少，你把拆旧费降一降吧!
二、二手房的拆旧物在网上转更划算，拆旧工程队也是在网上找的!
千万别去找小区门口或者旧货市场的“二手高价回收”，那个价格肯定比你自己网上转让要低，而且不是一般的低。我曾经转过一个小衣柜+一个1.5米板床+床垫=60元，这个价格把我自己搞吐血了。
二手回收的人，会不停压你的价，说你的东西这个不能用那个不能用，给你搬出去都要多少人工费了，他们最好白拿还倒贴搬运费。
网上转让出去的这些家具家电，基本上都是有需要的个人来买的，我的价格比二手家具家电那边要便宜多了，我自己也可以拿到比二手回收更高的价格，感谢互联网。
其他家具因为我是急出，所以定价都不高，大家可以参考网上其他人的定价和自己的承受范围。比如二手床我基本上是什么价位买的就按什么价位出，相当于白用了，嘿嘿。
拆旧的工程队，可以上58、赶集之类的网站找，谈好价格的时候一定列个需要拆的清单，尤其是不要忘记把厨房、卫生间的墙铲到红砖!如果客厅是做乳胶漆的，最好也把客厅的铲到红砖的工程列进去，因为装修公司的铲墙灰费用可能更高。
清单让装修公司的项目经理来列，这样如果因为拆旧的人没拆干净项目经理就没法加你的钱拆旧，他只能为他的疏忽买单。
拆旧的费用千万不要跟拆旧师傅算一个个项目，他们会绕到你头晕的，比如连垃圾袋都会一个几分钱的算。大家直接算个总价，按总价砍价就可以了。价格的参考标准可以问下装修公司的收费标准，比那个低。
注：以上都仅供参考，具体还是要看大家小区的具体情况
二手房拆旧怎么有效省钱
一般拆改的话加入我们按照平方进行收费的话，项目包括墙地砖、地板吊顶、墙体、墙面铲除等等，另外还有洁具，一般拆改的项目越多的话，自然价格也会多，算下来这些全部拆改费用在一万元左右。
一般两室一厅拆改的费用是在三千五百元左右，而三室一厅拆改的费用则是在四千五百元左右，不过这些拆改报价要防止装修公司猫腻。
现在很多家庭为了节省麻烦，很多都让施工队代做，不过加入你拆除的项目比较多的话，自然报价也会多，但是很多施工队为了留住客户，就会不说拆改价格，后期私自进行拆改，而这种拆改价格会便宜一半。
二手房拆墙要考虑到安全，需要注意的事项有哪些？
墙体安全拆除了，但后期的修补工作也不能忽略。比方说拆除原有墙面，应用砖新砌墙面时，则要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是使钢筋把新、旧墙面拉住，确保墙体的稳定性、抗震性。
一通常情况下，楼房竣工时，原设计单位要给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度与材质等都标明清楚。根据图纸，物业公司便可以确定哪些是可以拆除的墙体。所以业主在墙体改造之前，需要把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才可以施工。
若是把房屋结构比成人的身体，墙体里的钢筋就是人的筋骨。所在开槽走线时，避开钢筋，应该不要横切，倘若在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体与楼板的承受力。若是遇到地震，这样的墙体与楼板就很容易坍塌或断裂。
以上就是关于二手房装修中拆旧的一些知识，这只是拆旧这个环节的一部分知识，今天先介绍到这。如果您想了解更多，请关注今朝装饰官网。
二手房拆除费用是多少
现在新房的房价高昂，因此很多人都选择购买价格优惠点的二手房。二手房的装修要面临拆旧，那么二手房拆除费用是多少呢？二手房装修注意事项有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
二手房的拆除费用要看房屋的面积大小，如果按房间算拆除费用的话，两室一厅大概是3000元左右，三室一厅大概是4000元左右，具体的费用要根据工程量的大小来收费。由于拆除工程具体的项目不同，可以按照平方米、组或者项来收费，例如地板和墙面可以按平方米收费，门窗、柜子等可以按项收费。
1、在装修前最好先消毒，由于二手房很多细菌，因此在施工前可以先进行全面消毒。可以用适量的漂白粉进行喷洒，喷洒后关闭门窗一小时，然后对卫生间和厨房进行闭水试验。如果装修中会改动管线的话，需要重做防水。
2、更换老旧门窗。二手房原先的门锁钥匙可能很多人都有，所以入户后的第一件事就是更换门锁。此外，还要检查门窗是否老旧，如果材质不坚固的话，应当换掉，如果材质坚固的话，重新涂刷即可。
3、彻底改造旧电路。很多二手房的电路分布简单、电线老化、不规范布线等，这些都已经不能满足现代家庭的用电需求。所以在装修的时候应当进行彻底改造，重新布线。把线路全部更换成铜线，并且套上PVC绝缘护线管。此外，还要增加插座的数量，这样使用起来比较方便。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的二手房拆除费用是多少的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
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