佛山楼市将快速回暖
1、一，楼市回暖“抢房”再现房价不会大幅上涨。很多人都没想到，房地产市场从新冠肺炎疫情中的反弹，竟来得如此迅速。
2、3月16日晚8点，万科通过线上卖房的方式推出深圳的“万科星城”项目，当晚推出的288套房源，在7分钟全部卖完。3月20日，苏州的三个房地产项目同时开盘，共推出近900套房源。无论是线上销售还是线下选房的项目，几乎都是“秒光”。
3、3月24日，龙湖集团邵明晓在业绩会上专门提到了旗下一个项目的“战绩”，311套房源，10分钟内抢光。他还表示，作为房地产市场恢复较快的区域之一，“长三角”地区的交易规模已经恢复到正常水平的八成。随着新冠肺炎疫情进一步得到控制，房地产市场正在迅速恢复。“抢房”行为再度出现，似乎意味着前期积压的市场需求正集中释放，并可能推动市场出现报复性反弹。
4、如何解读这种信号，业内人士认为，苏州部分项目的超预期销售，除了需求积压的因素外楼市，还有人才新政带来的刺激。深圳作为一线城市，需求也自然强劲。市场回暖下的“抢房”现象，既有普遍意义，又有特殊性回暖。但以刚需为主的需求结构，以及“房住不炒”的政策基调，也决定了市场很难出现非理性的波动。
5、苏州出现的“抢房”盛况，除了前期需求积压的因素外，三个项目推盘时间的选择也“很有讲究”。当日早些时候，苏州出台人才新政。
天津楼市回暖
1、年龄不超过45周岁，可以直接落户。年龄不超过35周岁，连续6个月社保就可以落户。这也意味着，苏州楼市的购房门槛将进一步降低。
2、尽管政策将从今年5月1日起开始执行，但其对市场预期的影响不容忽视。苏州某房企人士向21世纪经济报道表示。
3、四月份都是苏州楼市的“小阳春”，今年由于新冠疫情的影响，需求已经出现积压。人才新政的出台，对这些需求形成刺激。人才新政出台后，公司旗下项目的电话访问量和现场到访量均有所增多。
4、为应对新冠肺炎疫情的影响佛山。各地陆续出台政策，对房企给予支持。政策方向逐渐从应对疫情的合理化措施，延伸到扩大供应。
5、人才新政便是其中之一。在苏州新政之前。佛山先后在3月中旬出台人才新政，进一步放宽落户条件。同样在3月中旬，济南有条件地放松限购，泸州则通过发放购房补贴的方式刺激市场。