一、深圳罗湖区的哪些住宅小区比较好
欢迎深圳有约的邀请：罗湖区靠近国贸、大剧院、鹿丹村、老街四个地铁站附近的住宅小区是比较好的，因为交通方便，地理位置优越！靠近罗湖金融CBD、万象城等地标。
1、塑和?公园华府：位于罗湖东门人民北路人民公园东门入口处，参考价格70000元/m2
2、锦缘里嘉园：楼盘地址罗湖深南东路与沿河南路交汇处，参考价格57000元/m2
3、翠华花园：虽然是老小区，但是地理位置极佳，靠近深圳名校翠竹小学。
除了普通小区，罗湖也有高档小区
例如：百仕达花园，中海天钻等等。
罗湖最适合白领居住的小区：都市名园和嘉宾花园
二、不懂就问，400万的预算在深圳适合买哪一个区的房子
1、买房是门大学问，400万买房就是投资一个项目，不要简单理解安个家之类，特别是在一线城市深圳，买的不好三年过后你就被丢下车了：
2、一，买房是堵国运和堵市运。一线城市房子涨上天了，这是中国经济快速发展的结果，是深圳经济腾飞的结果。这是咱们过去几十年国运昌隆，以经济建设为中心的政策给力；同时深圳是以经济发展为先的典范，所谓来了就是深圳人这个口号，真正的内涵不是说来了能落户，是来了就把你当做一个平等的市场主体（无论你是个人还是企业），可以凭你的本身能力为社会创造价值，凭本事赚钱安家过好日子。因此深圳的人越来越多，企业越来越多，土地越来越贵，有钱人越来越多，买房的越来越多，但是深圳核心区就那么点（记住我说的是核心区小，不是深圳小），因此房价就不断攀升，这是过去这些年房价上涨最根本的原因。
3、因此买房首先要考虑，未来的深圳会往哪里走，很明显我们还会沿着历代领导人定的路线走，一百年不动摇。中国还是发展中国家，发展是我们的核心，深圳还是我们的创新领头羊，要走在前面（示范区），深圳能否成功是中国能否成功的样板，买深圳就是堵国运和市运。
4、二，在深圳买房也不能闭着眼买，要考虑产业分布：过去20买房全市普涨，买哪里都赚钱，未来的发展不是以前粗放发展了，深圳也很难走以前发展老路了（以前深圳人赚钱多是工厂，倒爷，炒客），近些年地产、金融、科技造富多了，慢慢形成了深圳新的基础产业：科技创新、金融、制造业、地产等，这种结构和20年是大不一样的，以前那些老板如果现在没有在这几个行业，我敢说十有八九目前在煎熬或者破产了。
5、新的支柱产业分布有几个特点：科技创新以南山为主，金融以福田为先，制造业比较复杂，但是我要说明的是制造业不是大家理解的工厂，制造业的核心是创意、研发，设计，生产、销售，物流等。其中生产是最占地方，附加值也最低，深圳要的是其他几个节点，所以厂房搬迁了工人少了，这是深圳发展的必然，不要惋惜，如果他们不走深圳没办法升级，深圳制造业大有发展，只是不要眼只盯着工厂，还有其他五大环节，吸纳是有文化有知识的群体就业。至于地产的发展是依附于前几个产业的，前几个产业哪里最活跃，那么这里的地产就最活跃。
6、三、不要被一些假象迷惑，不要随大流：
7、深圳弥漫着几个假象，三人成虎。
8、第一个假象：深圳人多地少房价必然涨，这是最他妈扯淡的。深圳人多不假，但是地少吗？一点都不少，龙岗坪山大把地方可以开发，光明松岗跟市内比也是人烟稀少。现在外面很多工厂都搬迁了，会腾出大把地方，深圳的人多地产仅限于福田南山一些特别区域，连宝安都不能算或者暂时不能算。这是一些炒房客和中介为了哄抬房价制造的假象，还有些sb要求中央给深圳扩容，等所有地方遍布了上面的产业再说吧，不用说全部，就有50%写字楼填满人再说。
9、第二个假象：深圳的房价是真实的，是供需之间的矛盾。如果炒作投机需求也算真实的话，那么这话也对。
10、实际上，深圳的房子实际上是有巨大的炒作投机，谁都打击不了，包括政府。深圳的投机者是一个极大的利益群体：
11、第一个群体是购房者，这是最大的群体：很意外吧，每一个在深圳买房的都是在签约那一刻由看空变为做多，邻居挂5万卖我只会调价到6万，谁会跟钱过不去，哪怕财富都是纸面的，所以你会看到挂牌价越来越高；
12、第二个群体是金融机构等不能说的群体：这类群体嘴上说支持国家政策，实际上内心是希望房价涨的，房价涨了不良变优质，可以有很多新业务来了，房价涨了个人利益也跟着涨啊；
13、第三个群体是中介及本外地投资人：说实话这类人有些很有实力，对于深圳房产来说，你就算有几十亿的炒作资金，你能买多少盘？深圳房子动则千万，一个小区都买不下来吧。但是这些投资客和中介起了火柴的作用，真正的干柴是第一类和第二类。顺便说一下，2020年的大涨就是这个样子，朋友们有没有发现好像一夜之间所有的楼盘单价都提高了2万。政府一直说严打哄抬房价的中介，我的妈呀，要不是前面两个群体支撑，他哄抬个毛线啊
14、第四个建议：其他有时间再说吧，说得太多了，直接说建议吧，深圳未来的核心还是福田南山，前海要看未来10年企业入住情况，宝中15年不会有深度产业，最多就是个住宅基地，单纯住宅基地又是普通工薪族的不值这个价，能承担工薪居住的地方有很多，这个不具有唯一性。另外我听说光明单价到7万，真是要套死人，你们也信科学城这种概念，有个人认为20年内不可能有啥企业的地方，你在那都约不到女孩的。至于龙岗光明，呵呵，我一般称为龙岗套坪山坑，有进无出亚湾东。
15、400万买福田罗湖小房子，南山也有旧的两房。年轻人喜新厌旧，但是买房子旧的好，旧的心里踏实。
三、深圳罗湖区哪里租房子便宜
深圳罗湖现在是红岭中路2118号建设大院里边的房子比较便宜。因为前几年说旧改结果没有成功，业主都搬回来，好多人都租出去所以造成大院的空房很多，租金也很便宜。