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成都天鹅湖花园房价为何起不来
成都天鹅湖花园房价起不来是因为房龄过大。成都天鹅湖花园建于2008年，房龄已经大于十年，设施陈旧，同时靠近会展中心，经常堵车，绿化也尚有欠缺，因此房价起不来。天鹅湖花园位于成都市人民南路南延线天府大道中段路，世纪城天鹅湖花园400亩的天鹅湖水景构筑岛居生活，锦江之水构筑400亩生态湖面，经净水处理，流动活水清澈见底。上万棵大树，6000余株银杏，超过1500亩的世纪城生态公园环抱。享受岛居生活户户均配独立私家花园，空中居住亦感大地脉搏。
天鹅湖花园和天鹅湖北苑区别
天鹅湖花园和天鹅湖北苑的区别主要体现在以下三个方面：
1.开发商：天鹅湖花园由北京市华远地产开发，而天鹅湖北苑则由北京市金隅房地产开发。
2.小区规模：天鹅湖花园占地面积约为343，000平方米，建筑面积约为170，000平方米；天鹅湖北苑占地面积约为54，900平方米，建筑面积约为85，000平方米。可见，天鹅湖花园在面积上要大于天鹅湖北苑。
3.房型：天鹅湖花园的房型主要为104~143平方米的3~4居室；天鹅湖北苑的房型主要为90~120平方米的2~3居室。在房型方面，天鹅湖花园的房子面积较大，而天鹅湖北苑的房子面积相对较小。
另外，天鹅湖花园位于浙江省杭州市，拥有完善的社区设施，如湖滨公园、双塔公园、九幢台等，同时还有湖中央的淡水植物园、野生动物园以及大型水上乐园等，能形成怡人的度假气息。而天鹅湖北苑设施相对简单，更适合日常居住。
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天鹅湖花园适宜居住吗,施工质量如何
1、您好，很高兴为您解答天鹅湖花园小区相关问题。
2、天鹅湖花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且天鹅湖花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买天鹅湖花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。
3、天鹅湖花园是由专业的施工单位负责的，因此天鹅湖花园的施工质量是有保障的。并且天鹅湖花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，天鹅湖花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个天鹅湖花园的质量都是有保障的。
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天鹅湖花园为什么房价低
天鹅湖花园的房价相对较低的原因主要有以下几点：
1.地理位置偏远：天鹅湖花园位于远离城市中心的区域，交通不便，这使得一些潜在的购房者可能会因为不便的交通而放弃购买这里的房产。
2.周边配套设施不齐全：与一些其他小区相比，天鹅湖花园的周边设施尚不完善，如学校、医院、购物中心等，这也会影响房价。
3.开发商资金不足：天鹅湖花园是一个新盘，开发商在建设过程中可能由于资金问题导致项目烂尾，这进一步影响了房价。
4.高档小区，价格偏高：天鹅湖花园是一个高档小区，虽然环境优美，但房价相对于普通小区仍偏高，使得一些潜在的购房者望而却步。
总的来说，天鹅湖花园的房价较低主要是由于其地理位置偏远、周边配套设施不齐全、开发商资金问题以及相对较高的价格等因素共同影响的结果。
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